Tomáš Freiberg
Certifikovaný realitní makléř
Na realitním trhu okresu Písek se pohybuji od roku 2015. Navázal jsem na 20letou praxi v automobilovém průmyslu, kde jsem zastával několik pracovních pozic. Své působení jsem zakončil jako vedoucí oddělení a člen vedení firmy. Z této praxe jsem si odnesl hodně zkušeností, které využívám i při prodeji, pronájmu nebo vyhledání vhodné nemovitosti.
Vím, kdy a komu Vaši nemovitost nabídnout, nenechám Vás levně prodat nebo pronajmout.
Novinky na mém Facebooku
Jak se nespálit při koupi bytu, IV. díl: Zjistěte si informace o finančních závazcích
V první řadě se zajímejte o výši měsíčních záloh. Kolik se platí za teplo, vodu, úklid, správu domu a do fondu oprav? Nechte si předložit poslední vyúčtování a také přehled hospodaření SVJ nebo družstva. Nízké částky na první pohled působí atraktivně, ale mohou znamenat, že zálohy jsou nastavené příliš nízko. Důsledkem pak bývají doplatky nebo nečekané mimořádné příspěvky.
Co vše se v článku dočtete:
✅ jak prověřit dluhy a závazky při koupi bytu
✅ dluhy vůči SVJ, správci a dodavatelům energií
✅ potvrzení o bezdlužnosti – proč je důležité
✅ jak zjistit finanční kondici domu a fondu oprav
✅ Fond oprav a plánované investice
✅ zateplení, nová střecha či výměna oken: jak ovlivní vaše náklady
✅ družstevní byt a anuita: kolik ještě budete doplácet
✅ skryté náklady při koupi bytu: příklad z praxe
✅ finanční prověrka bytu krok za krokem
Odkaz na článek: www.tomasfreiberg.cz/jak-se-nespalit-pri-koupi-bytu-iv-dil-zjistete-si-informace-o-financnich-zav...
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #bydlenipisek #prodejbytupisek #prodejdomupisek #prodejpisek #freibergdevelopment
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Vzdělávání 👨🎓a rozšiřování obzorů beru jako nedílnou součást své práce. Každé nové poznání mi pomáhá lépe chápat souvislosti mezi architekturou, urbanismem a developmentem – a to je v realitním světě k nezaplacení.
📚 Rok se s rokem sešel…
Loni na podzim jsem se v Písku zúčastnil prezentace studentských prací z ateliéru Kohout–Tichý (ČVUT FA) v Písku a při té příležitosti jsme s architektem Kohoutem vedli zajímavou debatu o stavu současné architektury, urbanismu, developmentu a realitního trhu.
Tehdy jsem se dozvěděl i o připravovaném kurzu „Development nemovitostí – budova“, který vznikl v rámci celoživotního vzdělávání Fakulty architektury ČVUT ve spolupráci s několika partnery.
A tento pátek a sobotu se ten kruh symbolicky uzavřel – zúčastnil jsem se první části kurzu.
Témata jako stavební právo, strategie, marketing, architektura a urbanismus byla nejen velmi praktická, ale i inspirativní.
Setkání lidí z různých profesí – architektů, stavebníků, realitních makléřů či zástupců státní správy – přineslo spoustu nových pohledů a zajímavých diskusí.
Kurz bude zakončen zpracováním reálného developerského projektu na předem vybrané lokalitě.
Půjde o týmovou práci, kde má každý účastník svou jasně vymezenou roli a kompetence – podobně jako v praxi při skutečném developmentu.
Těším se na další části kurzu a na to, kam mě tyto nové znalosti a zkušenosti posunou dál. 💡
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #remaxg8reality #bydlenipisek #prodejbytupisek #prodejdomupisek #prodejpisek
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Jak se nespálit při koupi bytu – III. díl: Pečlivě prostudujte smluvní dokumentaci
Kupní smlouva je srdcem celé transakce. Jediná chyba může znamenat zdržení, zbytečné nervy nebo i ztrátu peněz. ⚠️
Zapomeňte na vzory z internetu – realitní obchod si zaslouží profesionální smlouvu, ne kopírovaný formulář.
👉 V článku se dozvíte -
✅ na co si dát pozor v kupní smlouvě,
✅ proč nikdy neposílat peníze přímo prodávajícímu,
✅a jak vše ošetřit, aby proběhl převod bez komplikací.
💡 Přidal jsem i příklad z praxe, který ukazuje, jak může drobná chyba ve smlouvě způsobit velké problémy.
Celý článek najdete zde 👇
www.tomasfreiberg.cz/jak-se-nespalit-pri-koupi-bytu-iii-dil-peclive-prostudujte-smluvni-dokumentaci/
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #bydlenipisek #prodejbytupisek #prodejdomupisek #prodejpisek
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Co vám mohu nabídnout
Využijte sílu a bezpečí největší realitní kanceláře na světě s mým osobním přístupem.
Není makléř jako makléř
Zažijte obchod bez starostí
Pomáhám vám s prodejem vaší nemovitosti, abyste měli čas na to, co je pro Vás skutečně důležité, co milujete a v co věříte. Já svou práci miluji, věřím ve své schopnosti a nabrané zkušenosti. Mohu vás tak posunout o důležitý životní krok vpřed. Mým cílem je ušetřit váš čas, peníze a poskytnout Vám takový servis, abyste se na mě mohli spokojeně obrátit i v budoucnu a mohli mě doporučit svým přátelům.
Co je v realitách nového
Co se odehrálo za poslední dny? Sledujte mé články o realitách a dozvíte se více.
S kým spolupracuji
Nejsem na to sám. Spolupracuji s mnoha partnery, na které se při prodeji nemovitostí mohu kdykoliv spolehnout.
Nejnovější nemovitosti
Hledáte vaši vysněnou nemovitost? Podívejte se na ty nejnovější z mé nabídky.
