Tomáš Freiberg
Certifikovaný realitní makléř
Na realitním trhu okresu Písek se pohybuji od roku 2015. Navázal jsem na 20letou praxi v automobilovém průmyslu, kde jsem zastával několik pracovních pozic. Své působení jsem zakončil jako vedoucí oddělení a člen vedení firmy. Z této praxe jsem si odnesl hodně zkušeností, které využívám i při prodeji, pronájmu nebo vyhledání vhodné nemovitosti.
Vím, kdy a komu Vaši nemovitost nabídnout, nenechám Vás levně prodat nebo pronajmout.
Novinky na mém Facebooku
Tento týden mě potkal můj kamarád Pavel.
Při rozhovoru mi jako majitel 🏠položil jednu otázku – jak se vyvíjí ceny rodinných 🏘 u Nás ve městě, město Písek.
Takových lidí je více a tak jsem se trochu zamyslel a napsal pár řádků k tomuto tématu -
Vývoj cen rodinných 🏘 ve městě Písek za poslední rok
Trh s nemovitostmi v Písku, malebném jihočeském městě, za poslední rok prošel několika důležitými změnami. 📈 cen nemovitostí, především rodinných 🏘, je trendem, který lze zaznamenat v mnoha regionech Česka, a Písek není výjimkou.
1. Růst cen ovlivněný poptávkou -
Za poslední rok zaznamenaly ceny rodinných 🏘 v Písku 📈 o přibližně 8-12 %, což se odráží v pokračujícím zájmu o bydlení v menších městech. Pandemie změnila priority mnoha lidí, kteří začali preferovat klidnější lokality mimo velká města, což vedlo k 📈 zájmu o města jako Písek.
2. Vliv energetických nákladů -
Další faktor, který se začal výrazněji projevovat v cenách, jsou energetické náklady. Nové 🏘 s nízkoenergetickými standardy (např. pasivní domy) jsou nyní na trhu velmi žádané. Kupující si čím dál více uvědomují, jak velkou roli hrají náklady na provoz domu. To vede k tomu, že novostavby či 🏘 po rekonstrukci zaměřené na energetickou efektivitu jsou cenově výše než starší nemovitosti bez modernizace.
3. Nová výstavba a renovace -
Ve městě Písek se také postupně začínají realizovat nové projekty zaměřené na rodinné 🏘. Tyto novostavby přinášejí vyšší cenové hladiny, které odpovídají moderním požadavkům na bydlení a současným stavebním standardům. Renovace starších 🏘 se také stává častější, což zvyšuje jejich atraktivitu a cenu.
4. Změny ve financování -
Kromě toho se mění i podmínky na hypotečním trhu. 📈 se úrokové sazby zpomalily tempo růstu cen nemovitostí na celostátní úrovni, ale v Písku se tento efekt projevil méně. Poptávka po rodinných domech zůstává stále relativně stabilní, což tlačí ceny 📈.
5. Výhled na další období -
Pokud bude poptávka pokračovat, můžeme očekávat, že ceny rodinných 🏘 v Písku porostou i nadále, i když pravděpodobně mírnějším tempem. Zároveň bude hrát stále větší roli energetická úspornost a moderní vybavení 🏘.
Závěr -
V uplynulém roce došlo v Písku k růstu cen rodinných 🏘, poháněnému 📈 poptávkou po bydlení v menších městech, zvýšeným důrazem na energetickou efektivitu a rozvojem nových projektů. Tento trend je však doprovázen i výzvami, jako jsou klesající 📉úrokové sazby a náklady na stavební materiály.
0 CommentsKomentáře na Facebooku
PRODEJ POZEMKU,
nově mám v nabídce prodej pozemku na exkluzivním místě.
✅ plocha pozemku 1.025m2
✅ ÚP - pro rekreaci, nebo bydlení
✅ el. energie a voda u pozemku
✅ vybudovaná přístupová komunikace
✅ vyhledávaná lokalita - Oldřichov u Písku
✅ klidná lokalita
✅ nádherný výhled z pozemku
Tomáš Freiberg, Váš certifikovaný realitní makléř
📲 + 420 736 434 850
💻tomas.freiberg@re-max.cz
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #JsmeRemax #bydlenipisek #pozemekpisek #pozemekoldrichov
0 CommentsKomentáře na Facebooku
PRONÁJEM BYTOVÉ JEDNOTKY,
nově mám v nabídce tuto bytovou jednotku v Písku.
✅ bytová jednotka 3+1
✅ bytová jednotka po rekonstrukci interiéru
✅ dům po renovaci, zateplení, nová okna
✅ dobrá dostupnost centra města
✅ kompletní občanská vybavenost v dosahu
Tomáš Freiberg, Váš certifikovaný realitní makléř
📲 + 420 736 434 850
💻tomas.freiberg@re-max.cz
#tomasfreibergrealitypisek #tomasfreibergpisek #realitnimaklerpisek #tomasfreibergremaxg8reality #g8reality #RemaxG8Reality #JsmeRemax #bydlenipisek #pronajembytupisek #pronajempisek
0 CommentsKomentáře na Facebooku
Co vám mohu nabídnout
Využijte sílu a bezpečí největší realitní kanceláře na světě s mým osobním přístupem.
Není makléř jako makléř
Zažijte obchod bez starostí
Pomáhám vám s prodejem vaší nemovitosti, abyste měli čas na to, co je pro Vás skutečně důležité, co milujete a v co věříte. Já svou práci miluji, věřím ve své schopnosti a nabrané zkušenosti. Mohu vás tak posunout o důležitý životní krok vpřed. Mým cílem je ušetřit váš čas, peníze a poskytnout Vám takový servis, abyste se na mě mohli spokojeně obrátit i v budoucnu a mohli mě doporučit svým přátelům.
Co je v realitách nového
Co se odehrálo za poslední dny? Sledujte mé články o realitách a dozvíte se více.
S kým spolupracuji
Nejsem na to sám. Spolupracuji s mnoha partnery, na které se při prodeji nemovitostí mohu kdykoliv spolehnout.
Nejnovější nemovitosti
Hledáte vaši vysněnou nemovitost? Podívejte se na ty nejnovější z mé nabídky.
